房产证去地方房地产管理局办理(根据项目所在地直属管辖的房管局)。一般一手房的房地产证版办理都是由开发权商统一办理，因为房地产商最初在房管局办理的是大产权证，也就是大宗土地的证权书，等你购买后，要分割成为小产权，所以代为办理。
如果我没有记错的话，这个资质应该是在建设部办理。各省市没有这个权限!我想我能确定。 我是重庆的，我原来所在的一个公司，就有装饰设计甲级的资质，就是建设部办下来的！ 祝你好运！
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