商业物业装修的监管有哪些注意事项

物业 有哪些 装修
himawari30  
网友的回答
阳光明媚1618

好多年以前的工作了,凭记忆给你说一些主要的重点内容吧。

从事商铺装修者,应具备工商注册登记,具备装修装饰行业资质,这个一定要有。

审核施工图纸,尤其餐饮行业,一定要符合当地食药局对餐饮规范的相关规定,例如明厨亮灶、粗加工独立、冷凉间独立工具与紫外线消毒灯等。

仔细、准确的划分商位,严格波导线位置,统一店招尺寸,这个一定不能出错,根据施工图纸,严禁超出统一规范的范围。

土建方面,超过五米的砌砖墙体一定要打构造柱,墙体内要拉钢筋,确保墙体后期不会倒塌。

吊顶的时候,一定要严格巡查,很多工人偷懒会胡乱焊接,我曾经不止一次抓到过往排烟管道或消防管道上焊接吊杆的。

燃气管道一定是明管,这是死规定,吊顶和墙面装饰的时候,要查仔细了。

餐饮行业厨房或水吧的操作间,一定要做防水,并必须做24或48小时的防水实验,这个绝对不能忽略。

严禁使用密度板装修,因为含甲醛太高,对后期人员的伤害非常大,很多商装为了出效果,都会使用密度板,尤其要注意,通常所谓的奥松板,实际上是中密度板。

除非是B级的防火材料,否则一定要刷防火涂料。

使用类似喷漆这种大面积易燃材料时,要通知保安到场,建立围栏独立操作,期间要有间隔,严禁易燃气体密度过大导致火灾。

油工和焊工严禁同时施工,那样容易引发火灾。

刘小淼淼淼

商业广场装修管理规定
装修申报登记:装修申请须商户亲自到管理处申报登记(商户未能到现场的须有亲笔签名的委托书并附本人身份证复印件)填写《商铺装修申请表》如实申报装修项目、施工人数、开工时间和竣工时间等内容。 商业广场装修管理规定
一、总则
1、为规范商铺装修、加强商铺装修管理根据《中华人民共和国建筑法》、 建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》及有关法律、法规的规定制定本管理规定。
2、本规定所称商铺装修是指业主、租户为改善商业经营环境对使用的商 铺进行修饰处理的建筑活动;本规定所称租户是指承租人或其他使用人、
承租人和其他使用人对房屋进行装修应经房屋所有权人书面授权。
二、装修单位从业资格
1、从事商铺装修者应具备下列条件:有办理工商注册登记具备装修装饰 行业资质。
三、装修申报登记
1、装修申请须商户亲自到管理处申报登记(商户未能到现场的须有亲笔签 名的委托书并附本人身份证复印件)填写《商铺装修申请表》如实申报装 修项目、施工人数、开工时间和竣工时间等内容。
2、申报装修时装修单位须带齐公司营业执照及资质等级证书复印件并 加盖公司公章。
3、提供装修设计图纸(装修平面图、天花平面图、立面图、大门装修图。电源照明插座平面图、电气系统图、弱电系统图、空调位置图等)。
四、装修审批
1、装修资料提供符合条件者管理处将在三个工作日内予以审批。
2、批准后装修单位须办理以下进场施工手续:
领取、签署有关文件;
按规定交纳装修保证金及其它相关费用;
办理装修施工许可证;
办理施工人员出入证.

黄小仙128

先要看他的规模实力,再看他的品质工艺,最后再看他的装修预算,是不是提供明确装修合同!!!更重要的是态度,看看她们的服务怎么样!!!是不是出现问题及时给你解决!!!

dp73711528

一般在装修前2个月左右就应该开始着手准备装修了。初期的准备基本包括以下几个方面: 1 在网上查阅家装图片,掌握自己想要的装修风格点击进入家装图片库 2 寻找合适的装饰公司,和设计师讨论装修方案,确定自己的装修预算,签订装修施工合同。 3...

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