一、新入住的房屋外墙渗水，可以申请鉴定，是否为开发商开发质量内问题所致，经鉴容定确认后，可以通过购房合同的相关条款向开发商要求维修、索赔或者退房处理。二、收房预防外墙渗水的注意事项： ? 1、看楼盘的墙面砖是否空鼓、裂纹，可以用小锤轻击外墙检查，如果有此类问题，发生渗漏的几率会增加。 ??2、外墙砖面表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。判断砖的质量最直观的办法是有无色差，如果色差大可能外墙砖的质量就不是太好了，发生问题的几率也大些。 ??3、看墙面突出物周围的外墙砖是否与整砖套割吻合，边缘是否整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致，砖接缝应平直、光滑，填缝应连续、密实。这是施工精细度和手艺的体现，活做得漂亮自然隐患也少很多。
如果是房屋质量问题应当找开发商。协商不成的可以。
讲那么多赔偿没人听的下去的那都是白谈，看来你是吧，社会上没人听这套的最后只有气自己，要了解每个人扮演的角色与你要的目的。想租是吗？物业主要是和楼上的做好沟通，按照道理这个防水是上面的要做的，不做你就没法租。跟楼主说漏水肯...1
外墙就要看开发商的质量了,现在外墙渗水的情况太多了, 如果不把上面两个问题处理好,装修时用防水腻子或防水乳胶漆从室内墙壁来防止基本上是无用功。
如果你确定没有渗水的话，那极有可能是返潮，底层没有干透就进行下一道工序了
墙面潮湿发霉有两种原因 一是外墙渗水直接渗进房屋 二是墙壁里面原来就含有水分没有充分挥发出来就刷涂料装修了 这两点都会经过时间的推移而形成水漫漫渗进屋内。最...
一、新入住的房屋外墙渗水，可以申请鉴定，是否为开发商开发质量内问题所致，经鉴容定确认后，可以通过购房合同的相关条款向开发商要求维修、索赔或者退房处理。二、收房预防外墙渗水的注意事项： ? 1、看楼盘的墙面砖是否空鼓、裂纹，可以用小锤轻击外墙检查，如果有此类问题，发生渗漏的几率会增加。 ??2、外墙砖面表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。判断砖的质量最直观的办法是有无色差，如果色差大可能外墙砖的质量就不是太好了，发生问题的几率也大些。 ??3、看墙面突出物周围的外墙砖是否与整砖套割吻合，边缘是否整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致，砖接缝应平直、光滑，填缝应连续、密实。这是施工精细度和手艺的体现，活做得漂亮自然隐患也少很多。
如果是房屋质量问题应当找开发商。协商不成的可以。
讲那么多赔偿没人听的下去的那都是白谈，看来你是吧，社会上没人听这套的最后只有气自己，要了解每个人扮演的角色与你要的目的。想租是吗？物业主要是和楼上的做好沟通，按照道理这个防水是上面的要做的，不做你就没法租。跟楼主说漏水肯...1
外墙就要看开发商的质量了,现在外墙渗水的情况太多了, 如果不把上面两个问题处理好,装修时用防水腻子或防水乳胶漆从室内墙壁来防止基本上是无用功。
如果你确定没有渗水的话，那极有可能是返潮，底层没有干透就进行下一道工序了
墙面潮湿发霉有两种原因 一是外墙渗水直接渗进房屋 二是墙壁里面原来就含有水分没有充分挥发出来就刷涂料装修了 这两点都会经过时间的推移而形成水漫漫渗进屋内。最...