一、是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的版,可以按揭,而小权产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
一般,乳胶漆的白墙,有钱的都贴壁纸。 其它的没什么特别的。椅子也一般。吊顶很简单,没做什么花样,这个装修标准都不到500。
嗯,是的有精装修的。不过还是买毛皮房,自己选择自己喜欢的装修更惬意。
看整体结构和布局才能看出？
外 墙：涂料；进户门：豪华子母门，配高档门锁；走 廊：高级地板砖；窗 材：高级铝合金中空玻璃（含封阳台窗户）；大 堂：地面主材为拼花图案石材；墙身主材为高级石材，吊精美天花配美观灯饰；电梯厅：电梯前厅及走廊通道地面铺高级石材或高级...
最新活动:目前认筹2千抵2万 提前每一星期赠送一平方,主要户型:79m2温馨三房两厅一... 草坪、灌木、乔木三重立体植被,低密度构建天然氧吧,让自然拥抱城市。 惠阳首创...
一、是否为大产权房很容易判断：
1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的版,可以按揭,而小权产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
一般,乳胶漆的白墙,有钱的都贴壁纸。 其它的没什么特别的。椅子也一般。吊顶很简单,没做什么花样,这个装修标准都不到500。
嗯,是的有精装修的。不过还是买毛皮房,自己选择自己喜欢的装修更惬意。
看整体结构和布局才能看出？
外 墙：涂料；进户门：豪华子母门，配高档门锁；走 廊：高级地板砖；窗 材：高级铝合金中空玻璃（含封阳台窗户）；大 堂：地面主材为拼花图案石材；墙身主材为高级石材，吊精美天花配美观灯饰；电梯厅：电梯前厅及走廊通道地面铺高级石材或高级...
最新活动:目前认筹2千抵2万 提前每一星期赠送一平方,主要户型:79m2温馨三房两厅一... 草坪、灌木、乔木三重立体植被,低密度构建天然氧吧,让自然拥抱城市。 惠阳首创...