公寓与住宅不同如下：
公寓：
公寓分为商业公寓和住宅公寓，商业公寓就是40年产专权的，住宅公寓是70年产权证，是属和住宅是一样的；
公寓是商业性质，水电气的缴费标准都是和商业一样的；
公寓一般的物管费比较高；
不能落户，没有学区房一说，不过不限购；
公摊面积大，一般是30%-45%的公摊面积；
住宅：
住宅的使用年限是70年的；
住宅是居住用地，所以水电气的标准是按照民用标准来的，比较便宜；
住宅的物管费是根据小区的物管费来收取的；
可以落户，可以上周边的学区房；
公摊面积一般是17%-25%，具体看购房合同上的约定；
公寓实际上是商业性用房，水、电、煤等一般为商用收费，另外住宅的土地使用期限为70年，商业用房的土地使用期限为40年！
不同的是房子的户型，房子的位置等等，同样是房子，也可能说没什么不同的。
精装的话算上主材可能会在8-9万左右，看你选择什么公司，小的装修公司可能会便宜点
简装最少五万。包括家电
你好,这个是没办法说的,你可以去现场看看,如果是要买房,房子没有建好,可以去想同面积的地方去看看,大概就一室一厅吧!
水泥至少20包 沙子100包
方便,通过装修一样也可以实现我们理想中的模样。接下来就让一起装修网小编带领大家了解60平米两室简装技巧及60平米两室简装清单,希望能为大家提供帮助。60平米两室简...
公寓与住宅不同如下：
公寓：
公寓分为商业公寓和住宅公寓，商业公寓就是40年产专权的，住宅公寓是70年产权证，是属和住宅是一样的；
公寓是商业性质，水电气的缴费标准都是和商业一样的；
公寓一般的物管费比较高；
不能落户，没有学区房一说，不过不限购；
公摊面积大，一般是30%-45%的公摊面积；
住宅：
住宅的使用年限是70年的；
住宅是居住用地，所以水电气的标准是按照民用标准来的，比较便宜；
住宅的物管费是根据小区的物管费来收取的；
可以落户，可以上周边的学区房；
公摊面积一般是17%-25%，具体看购房合同上的约定；
公寓实际上是商业性用房，水、电、煤等一般为商用收费，另外住宅的土地使用期限为70年，商业用房的土地使用期限为40年！
不同的是房子的户型，房子的位置等等，同样是房子，也可能说没什么不同的。
精装的话算上主材可能会在8-9万左右，看你选择什么公司，小的装修公司可能会便宜点
简装最少五万。包括家电
你好,这个是没办法说的,你可以去现场看看,如果是要买房,房子没有建好,可以去想同面积的地方去看看,大概就一室一厅吧!
水泥至少20包 沙子100包
方便,通过装修一样也可以实现我们理想中的模样。接下来就让一起装修网小编带领大家了解60平米两室简装技巧及60平米两室简装清单,希望能为大家提供帮助。60平米两室简...