可以转让房屋，但要通知银行你即将转让抵押财产的事实，并告知受让人你所转让的房产已经抵押的事实，缺少任何一个，你的转让行为无效。如果对方付全款，你向银行清偿相应债务即可，如果对方分期付款，仍会以你的名义向银行按揭，这样你的风险较大。
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这种情况可以转让房屋，但要通知银行你即将转让抵押财产的事实，并告专知受让人你所转让的房产属已经抵押的事实，缺少任何一个，你的转让行为无效。如果对方付全款，你向银行清偿相应债务即可，如果对方分期付款，仍会以你的名义向银行按揭，这样你的风险较大。所以认真考虑一下吧。
改造成花园，露天餐厅，菜地，休闲区等都可以。
付了首付，就等于你订了房，业主就不能把你的房了（即使是没有开盘的楼盘，你没交首付业主就可以在没开盘前都把楼盘了），这样你就也就影响到业主的销售了,业主可以不*给你！
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