按步骤来走是这个程序： 1、提前还贷。卖家先打电话给银行预约提前还贷的问题。银行大概在三个工作日里会给你打电话，让卖方先把没还完的钱还完，这样房子才能解冻。才能交易。如果卖方的贷款自己还不了的话，你们可以协商，但你帮卖方提前还贷也是有风险的，现在，你先预付了将近百分之二十给他了。 2、然后过户。买卖双方的，夫妻双方，身份证，户口本，结婚证，一块儿去房地局。 你说的更名费是什么意思？是合同房吗？如果是合同房的话，按照正常程序走，是卖家先办出他自己的两证，然后再过户。卖家办两证的费用是二个点的契税加上两个点的维修基金，一共四个点。然后过户费就是1.5的契税，1个点的个税，5.8的差额营业税，加上0.3的杂费，还有贷款担保费。 如果不是合同房，有两证，那么就只有1.5的契税，1个点的个税，5.8的差额营业税，加上0.3的杂费和贷款担保费。 3、如果不贷款的话当时搞，半个月所有的证件就搞完了，如果贷款的话那就要在过户前先去银行面签。差不多要25天搞完吧。 4、过完了户，你拿到了两证，不是就完了，还要去进行水，电，燃气过户，。 所有的流程走完了之后~这房子就属于你拉！ 我做了三年多的房地产，所以对这方面还是很了解的 写的好累，给不给分啊？ 两证指的是房屋所有权证和土地使用证
你好，房子没有满五年，要交三税了，契税，营业税，个税，就可以了，
马鞍山二手房装修注意事项有哪些?怎么样将二手房装修得高大上呢?小编今天为二手房业主盘点了几个注意事项,希望能帮助业主在装修中少走弯路。 马鞍山二手房装修注意事...
业主只做一些局部的改造:例如给配水、局部造型之类的。还有一种做法是推翻以前的方案,彻底的把该拆的全部拆了,重头开始做。下面给您具体介绍一下鞍山二手房装修如何省...
二手房之前是装修过的,因为已经有了一段时间的居住年限,所以在布局和装饰上面可能会存在一定的问题。
成都启鹏性价比低
装修公司很多所以报价也如云啊，确实很难抉择很难选到价格低的公司，建议你多看几家公司对比一下，但是自己一家一家上门找费时，费力！我建议你去“快~ 车~`网~装修”发布装修招标，让多家装修公司过来竞标，免费出预算报价、出设计方案，找多...
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1、提前还贷。卖家先打电话给银行预约提前还贷的问题。银行大概在三个工作日里会给你打电话，让卖方先把没还完的钱还完，这样房子才能解冻。才能交易。如果卖方的贷款自己还不了的话，你们可以协商，但你帮卖方提前还贷也是有风险的，现在，你先预付了将近百分之二十给他了。
2、然后过户。买卖双方的，夫妻双方，身份证，户口本，结婚证，一块儿去房地局。
你说的更名费是什么意思？是合同房吗？如果是合同房的话，按照正常程序走，是卖家先办出他自己的两证，然后再过户。卖家办两证的费用是二个点的契税加上两个点的维修基金，一共四个点。然后过户费就是1.5的契税，1个点的个税，5.8的差额营业税，加上0.3的杂费，还有贷款担保费。
如果不是合同房，有两证，那么就只有1.5的契税，1个点的个税，5.8的差额营业税，加上0.3的杂费和贷款担保费。
3、如果不贷款的话当时搞，半个月所有的证件就搞完了，如果贷款的话那就要在过户前先去银行面签。差不多要25天搞完吧。
4、过完了户，你拿到了两证，不是就完了，还要去进行水，电，燃气过户，。
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写的好累，给不给分啊？
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你好，房子没有满五年，要交三税了，契税，营业税，个税，就可以了，
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