房地产的五证是哪几个

几个 房地产 五证
锦和1105  
网友的回答
moncherisii

其中最最重要的;
3;
4,也是往往我们听说的五证不齐全,一般就是指的没专有【商品房预售许属可证】,允许期房预售和现房销售、建设用地规划许可证》,表明被允许在该土地上进行该项目的开发建设通常所说的五证是指:
1、《国有土地使用证》,这是证明开发商已合法取得该土地的使用权,并缴纳了土地出让金;
2、《建设工程规划许可证》,这个证书证明该房屋的规划已取得规划部门的许可,所谓的网签合同就是那种在网上与房产局系统联网的。
两书指
《质量保证书》、《使用说明书》,一红皮,一蓝皮,其实什么用没有,售楼处一摞子一摞子的,当合同签出来的时候就已经在房产局备案了、《建设工程开工(施工)许可证》,这个如果没有的话就不能网签合同,允许该项目的工程进行施工建设;
5、《商品房销售(预售)许可证》

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