关键看你的房子在哪里，如果说，在城市或城镇，只要归规划局管。那你就危险了，一般来说，土地是经过规划局统一规划的，它的用途也是明确的。你改变了用途且超标，很难过关。要找规划部门。否则拿房产证有困难。如果在农村，管理的相对不严，你还可以打个擦边球。
大产权不可以，因为地权7O年，重建的话，房屋使用就有可能超过70年(房子设计寿命50，即使有超过70年的也是少数，且超过70年再卖的话需补缴土地出让金)那地权70年不就成永久的了
不是承重结构就可以拆
如果是国有土地，不可以随便翻建，必须有规划部门审批后才可以翻建。希望我的解答能帮到你1
需要施工审批。 土地管理部门审批。1
协商，动用智慧，绝对处理不了你的问题的．
必须去住建局办理手续
关键看你的房子在哪里，如果说，在城市或城镇，只要归规划局管。那你就危险了，一般来说，土地是经过规划局统一规划的，它的用途也是明确的。你改变了用途且超标，很难过关。要找规划部门。否则拿房产证有困难。
如果在农村，管理的相对不严，你还可以打个擦边球。
大产权不可以，因为地权7O年，重建的话，房屋使用就有可能超过70年(房子设计寿命50，即使有超过70年的也是少数，且超过70年再卖的话需补缴土地出让金)那地权70年不就成永久的了
不是承重结构就可以拆
如果是国有土地，不可以随便翻建，必须有规划部门审批后才可以翻建。希望我的解答能帮到你1
需要施工审批。 土地管理部门审批。1
协商，动用智慧，绝对处理不了你的问题的．
必须去住建局办理手续