我们都知道买房所涉及的金额之大，大多数购房者可能一生中只有一次购房行为，所以不管是谁都想要买到一套适合自己的好房子，但是选到一套称心如意的房子并不是一件容易的事，需要掌握很多的技巧。下面就一起来学习下吧。
第一、看五证是否齐全
五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售/销售许可证》，这些是证明房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明，开发商必须五证齐全才能保证购房者买房后可以及时拿到房产证。
第二、看社区布局是否合理
合理的社区布局，在业主入住之后，不仅能为业主提供更好的社区生活环境，还可以为业主解决很多苦恼，比如人车分流，可以让社区内免受车辆噪声影响以及保障社区内部的行人安全，车辆配比合理则能更好地规划好停车位等。
第三、看配套是否齐全
这里的配套是指社区的内部配套，这决定了业主入住之后生活的便利性，比如社区自己的超市、菜场、幼儿园、运动场所等，可以让小区住户在自己生活的社区就能解决大部分的日常需求，对日后生活的品质提高不少。
第四、小区内部是否有污染源
污染源1、垃圾回收处
在选房时，我们应考虑垃圾回收处的设备是怎么样的，有些比较低配置，容易产生异味、导致细菌污染。所以，选房时应选远离垃圾回收处的楼栋，如果太过严重，我们就应该选其他小区。
污染源2、停车场
停车场是小区空气污染和夜间光污染的主要地点。我们可以选些房子不受或受停车场影响小的房位。
污染源3、小区出入口
小区出入口是噪音污染、光污染的主要地点，在日常生活中，小区的出入口对我们至关重要，在早晨出去运动或晚上回来休息时必经的路程。如果噪音太大，太过影响我们的日常生活，则应好好考虑一翻。
第五、看户型是否科学
科学的户型，不仅仅要求功能齐全，更讲究居住的舒适性。如果规划合理，紧凑适宜的90平方左右的户型可能要比一般的100多平方的户型住得更为舒适，这就要购房者在购买时需要从自身出发，通过户型图的展示，考量是否适合自身需求。
第六、看物管是否专业
专业的物业管理，一方面是要确保小区的安防，这就要求购房者了解小区安防系统的构成；同时另一方面，是指物业提供给社区用户的服务，比如公共设施的维修、清洁、保养等。
当然，关于买房的经验和技巧还有很多，需要购房者更加努力的去学习。只有这样，才能买到适合自己，买后也放心的房子。
工作证明,首付三成贷七成,还多少要看你房屋的总价了,买房子跟户口没有关系,不能拥有... 上海新房首付多少 中,商业贷款现在是首付3成,比如买个70W首付21W,外加中介费和契...
板材最新十大品牌排行榜，希望对你有用处： 一、德国戈耐福板材。 二、浙江省兔板材。 三、浙江省莫干山板材。 四、浙江省千年舟板材。 五、江苏省福庆板材。 六 、江苏省韩氏板材。 七、湖南省福湘板材 八、雪宝板材 九、临沂福猫板材...6
要想新房装修成功，业主们最需要做的就是找一个好装修公司，没有经验的业主在寻找装修公司时会很盲目，到装修公司进行考察之时，很容易被装修公司的花言巧语和热情所，在没有具体考察这个装修公司的实际情况时，就决定选择这个装修公司，殊...
金螳螂家还不错,在江苏的名气响当当,现在金螳螂开始做家装了,刚拿房的自己在经过几比较之后,果断的选择了金螳螂家,6月份交房,期待享受金螳螂家的金标服务,希望能像公...
我们都知道买房所涉及的金额之大，大多数购房者可能一生中只有一次购房行为，所以不管是谁都想要买到一套适合自己的好房子，但是选到一套称心如意的房子并不是一件容易的事，需要掌握很多的技巧。下面就一起来学习下吧。
第一、看五证是否齐全
五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售/销售许可证》，这些是证明房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明，开发商必须五证齐全才能保证购房者买房后可以及时拿到房产证。
第二、看社区布局是否合理
合理的社区布局，在业主入住之后，不仅能为业主提供更好的社区生活环境，还可以为业主解决很多苦恼，比如人车分流，可以让社区内免受车辆噪声影响以及保障社区内部的行人安全，车辆配比合理则能更好地规划好停车位等。
第三、看配套是否齐全
这里的配套是指社区的内部配套，这决定了业主入住之后生活的便利性，比如社区自己的超市、菜场、幼儿园、运动场所等，可以让小区住户在自己生活的社区就能解决大部分的日常需求，对日后生活的品质提高不少。
第四、小区内部是否有污染源
污染源1、垃圾回收处
在选房时，我们应考虑垃圾回收处的设备是怎么样的，有些比较低配置，容易产生异味、导致细菌污染。所以，选房时应选远离垃圾回收处的楼栋，如果太过严重，我们就应该选其他小区。
污染源2、停车场
停车场是小区空气污染和夜间光污染的主要地点。我们可以选些房子不受或受停车场影响小的房位。
污染源3、小区出入口
小区出入口是噪音污染、光污染的主要地点，在日常生活中，小区的出入口对我们至关重要，在早晨出去运动或晚上回来休息时必经的路程。如果噪音太大，太过影响我们的日常生活，则应好好考虑一翻。
第五、看户型是否科学
科学的户型，不仅仅要求功能齐全，更讲究居住的舒适性。如果规划合理，紧凑适宜的90平方左右的户型可能要比一般的100多平方的户型住得更为舒适，这就要购房者在购买时需要从自身出发，通过户型图的展示，考量是否适合自身需求。
第六、看物管是否专业
专业的物业管理，一方面是要确保小区的安防，这就要求购房者了解小区安防系统的构成；同时另一方面，是指物业提供给社区用户的服务，比如公共设施的维修、清洁、保养等。
当然，关于买房的经验和技巧还有很多，需要购房者更加努力的去学习。只有这样，才能买到适合自己，买后也放心的房子。
工作证明,首付三成贷七成,还多少要看你房屋的总价了,买房子跟户口没有关系,不能拥有... 上海新房首付多少 中,商业贷款现在是首付3成,比如买个70W首付21W,外加中介费和契...
板材最新十大品牌排行榜，希望对你有用处： 一、德国戈耐福板材。 二、浙江省兔板材。 三、浙江省莫干山板材。 四、浙江省千年舟板材。 五、江苏省福庆板材。 六 、江苏省韩氏板材。 七、湖南省福湘板材 八、雪宝板材 九、临沂福猫板材...6
板材最新十大品牌排行榜，希望对你有用处： 一、德国戈耐福板材。 二、浙江省兔板材。 三、浙江省莫干山板材。 四、浙江省千年舟板材。 五、江苏省福庆板材。 六 、江苏省韩氏板材。 七、湖南省福湘板材 八、雪宝板材 九、临沂福猫板材...6
要想新房装修成功，业主们最需要做的就是找一个好装修公司，没有经验的业主在寻找装修公司时会很盲目，到装修公司进行考察之时，很容易被装修公司的花言巧语和热情所，在没有具体考察这个装修公司的实际情况时，就决定选择这个装修公司，殊...
金螳螂家还不错,在江苏的名气响当当,现在金螳螂开始做家装了,刚拿房的自己在经过几比较之后,果断的选择了金螳螂家,6月份交房,期待享受金螳螂家的金标服务,希望能像公...